APPARTEMENT T3 AVEC CLIMATISATION, GARAGE SOUS SOL ET BALCON TOULOUSE
€ 199.000
#85419124
TOULOUSE - EN VENTE ! Libre de toute occupation, venez découvrir ce magnifique T3 de 67 m², véritable coup de cœur, entièrement rafraîchi avec beaucoup de goût, situé à Toulouse, à proximité de la commune d'Aucamville.
L'appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard de rangement, qui crée une séparation idéale entre l’espace nuit et l’espace de vie. Ce dernier, d'une superficie généreuse de 34 m², comprend un grand séjour lumineux orienté plein sud, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée (four, hotte, rangements, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.). Le séjour baigne de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant accès à un balcon spacieux de près de 9 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour un confort optimal, l’appartement est climatisé, avec un split de climatisation réversible installé dans le salon.
Le coin nuit, séparé par un couloir avec placard, offre deux chambres : une première chambre de 9,73 m² avec placard intégré et une seconde chambre de 11,50 m². La salle de bain de 4,57 m² est équipée et fonctionnelle, tandis que le WC séparé, de 2,05 m², apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Deux places de parking en sous-sol, sécurisées par un portail et une vidéosurveillance, complètent ce bien.
Équipements : Climatisation réversible, volets manuels, chauffage électrique et eau chaude individuelle via chauffe-eau. Vous profiterez d'une excellente localisation, avec commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Tous les équipements et mobilier peuvent rester pour la vente (sans survalorisation financière).
Cet appartement n’attend plus que vous pour y déposer vos valises et vous y installer confortablement ! Profitez de la tranquillité d’un quartier paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété : 1400 € / an (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l’ascenseur, etc.).
Prix : 199 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
À visiter sans tarder ! Pour toute information, contactez M. FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798.
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3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
66.55 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2011
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 66.55 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 199.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Haute-Garonne, Toulouse
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 109.9 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3.2 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 47.8 (kWhEF/m².an)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 174 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 695 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 513 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2231E1181239N
- Taxe foncière
- 1285 (€ / year)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Sanitation
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Lead
- 2
- Gaz
- 2
- Amiante
- Inclus
- Termites
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Audit énergétique
- Inclus
- Certificat de conformité
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Loi Carrez
- 66.55 (m²)
Prestations
- Abri de voiture
- Air conditionné
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Meublé
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Vidéo surveillance
Théo FORFAIT 
Agent immobilier
Appeler 