A LOUER - CORNEBARRIEU Disponible à partir de mi-septembre, cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel privilégié de Cornebarrieu offre un cadre de vie rare à la location. Parfaitement adaptée à une famille, elle propose de beaux volumes intérieurs, un grand jardin clos et arboré, ainsi que de nombreuses annexes fonctionnelles et confortables. D’une superficie d’environ 220 m² habitables, la maison s’ouvre sur une belle entrée avec rangements, un séjour traversant donnant sur la terrasse, et une cuisine indépendante aménagée. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d’eau et dressing. Deux autres salles de bains/douche, cinq WC (dont un accessible depuis l’extérieur), une grande buanderie et une pièce dédiée au séchage complètent l’agencement intérieur. De nombreux rangements intégrés sont présents dans l’ensemble de la maison. Le confort est assuré par des équipements techniques soignés : Chauffage central au gaz + pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, VMC, Volets roulants motorisés, Menuiseries PVC double vitrage, Fibre optique, Tout-à-l’égout, DPE : classe C À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de plus de 2 100 m², d’une piscine chauffée 4x8 m (rénovée en 2021), d’une grande terrasse de 100 m² partiellement couverte par une pergola bioclimatique, d’un pool-house, d’une douche extérieure, d’un puits avec pompe, d’un abri de jardin, ainsi que d’un chalet en bois indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et mezzanine. Un double garage carrelé de 44 m² avec portes motorisées et une large allée de stationnement complètent la propriété. Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises, dont 50 € de provisions mensuelles (entretien jardin et piscine inclus). Bail nu (non meublé). Taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire. Disponible à partir de mi-septembre 2025 Profil recherché : locataires solvables avec revenus réguliers. Garantie Visale ou dossier garant accepté. Pour organiser une visite ou demander le dossier complet : Théo Forfait – Ticket Immobilier Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 987 474 798