A LOUER - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - MONDONVILLE Situé au-dessus d’un commerce, cet appartement T2 de 45,12 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie rare : aucune copropriété, aucun voisin direct, aucun logement au-dessus ou mitoyen. Il s’agit d’un bien totalement indépendant, combinant calme, modernité et confort. En entrant, vous découvrez une spacieuse entrée de 7,85 m², pensée pour faire office de buanderie : les arrivées d’eau pour une machine à laver sont déjà en place, tout comme une aération prévue pour un sèche-linge. Depuis cette entrée, un escalier privé mène à l’étage supérieur, où se trouve l’espace principal du logement. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 24,27 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement de neuve et de bonne facture très fonctionnelle, équipée d’une plaque de cuisson et d'une hotte. La chambre, d'une surface de 9 m², est calme et bien isolée. Elle donne accès à une salle d’eau moderne de 5,38 m², équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC. Le logement bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation individuel par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. L’appartement est également équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d’un vidéophone. Aucun espace commun n’est à partager, et le bien ne dispose pas de place de parking attitrée. Ce logement atypique, au confort moderne, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie indépendant, sans les contraintes d’un immeuble ou d’une copropriété. Conditions de location : Loyer mensuel : 730 € charges comprises (720 € + 10 € de charges) Charges mensuelles : 10 € Dépôt de garantie : 720 € Honoraires d’agence : 552 € TTC  - 414 € pour la visite, le dossier et la rédaction du bail  - 138 € pour l’état des lieux Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Mr FORFAIT – Conseiller Commercial RSAC 987 474 798