EN VENTE – AUZIELLE – DEUX TERRAINS CONSTRUCTIBLES A VENDRE LIBRES DE CONSTRUCTEUR Découvrez en vente deux superbes terrains viabilisés au sein du nouveau lotissement « Le Domaine d’Élisabeth et Julien », idéalement situé au cœur du village d’Auzielle, à seulement 10 minutes de Toulouse. Nichée dans l’Est toulousain, Auzielle séduit par son charme de village préservé, entouré de verdure, tout en offrant un accès direct aux commodités et aux infrastructures modernes. On y trouve écoles, commerces de proximité, pôle médical, pharmacie, supérette, cinéma et nombreuses associations, le tout accessible à pied. La future arrivée du métro viendra encore renforcer l’attractivité de la commune, déjà très recherchée pour sa qualité de vie. Caractéristiques des terrains disponibles : Lot C1 : 554 m² – Surface plancher maximale : 150 m² – Emprise au sol : 170 m² – Prix : 178 900 € FAI Lot C2 : 555 m² – Surface plancher maximale : 150 m² – Emprise au sol : 170 m² – Prix : 173 900 € FAI Les terrains seront livrés nettoyés et rasés, remis à neuf pour la vente. Terrains libres de constructeur : vous êtes libre de concevoir et réaliser le projet qui vous ressemble. Seule contrainte : le respect des prescriptions architecturales imposées par les ABF, notamment l’utilisation de menuiseries avec volets bois. Points forts du programme : Emplacement premium à 10 minutes de Toulouse Commune recherchée, cadre verdoyant et préservé Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements culturels/sportifs Livraison du lotissement prévue pour avril 2026 Hauteur des constructions limitée à 6 m (sablières) Prescriptions architecturales qualitatives (matériaux du Midi-Toulousain, toitures en tuiles canal, volets bois, etc.) Ces deux lots représentent une opportunité rare d’investir dans une commune en plein essor, alliant charme villageois, proximité de la métropole toulousaine et liberté de conception de votre maison. Contact : theo@ticket-immo.fr / M. FORFAIT – Conseiller Commercial – RSAC 987 474 798