NOÉ – EN VENTE - TERRAIN VIABILISE Nous vous proposons à la vente ce terrain constructible viabilisé de 559 m², situé dans un quartier résidentiel récent et paisible, au sein d'un lotissement sur la commune de Noé. Ce terrain plat et bien proportionné offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier, avec une belle orientation et un environnement calme à seulement quelques minutes de Muret et de l’A64. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 559 m² Viabilisé (eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout) Libre de constructeur Emprise au sol maximale : 40 % → environ 220 m² au sol R+1 autorisé → surface de plancher possible jusqu’à environ 440 m² Zone UB du PLU de Noé Environnement résidentiel calme et verdoyant Accès rapide à l’A64, Toulouse (30 min) et Muret (10 min) Prix de vente : 86 300 € Frais d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Dossier complet (plan de vente, plan de composition, règlement du lotissement) disponible sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT – Conseiller Commercial – RSAC 987 474 798