EN EXCLUSIVITE - NON VIABILISE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - DAUX Nous vous proposons en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 143 m², situé sur la commune très recherchée de Daux. Un environnement calme, verdoyant et dégagé, idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un cadre privilégié. Ce terrain, libre de constructeur et non viabilisé, offre de très belles possibilités de construction. Situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme de Daux, il permet une emprise au sol jusqu’à 30 %, soit environ 340 m² au sol, avec la possibilité d’une construction en R+1, offrant ainsi un excellent potentiel de surface habitable selon votre projet. Le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Blagnac, Colomiers et Toulouse. Un emplacement rare, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant allier qualité de vie, espace et proximité urbaine. Caractéristiques du terrain : Surface : 1 143 m² Zone : UC Emprise au sol : 30 % (environ 340 m²) Construction possible en R+1 Terrain non viabilisé Libre de constructeur Vue : dégagée, campagne Division parcellaire / bornage : Déjà réalisé Prix de vente : 140 500 € Frais d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT – Conseiller Commercial – RSAC 987 474 798