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149 000 €

2 Chambres

2 Salle de bains

183.01 m² habitable

15 m² de jardin

MAISON VILLAGE 8 PIÈCES AVEC GRANGE DE 80m2 ET COMBLE À AMÉNAGER (IDÉAL INVESTISSEURS)

Localisation : Bagnères-de-Bigorre

Les points positifs

Présentation du bien

BAGNÈRES-DE-BIGORRE- EN EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur ! Venez découvrir cette maison de 8 pièces de 183m2 habitable avec un potentiel de presque 300m2 habitable (une fois rénovée) en plein cœur de Bagnère de Bigorre, proche de toutes les commodités et commerces alentour, des thermes etc. La maison se présente sur 4 niveaux distincts et une grange de 80m2 sur deux étages vous permettant de facilement pouvoir la diviser et réaliser jusqu'à 8 appartements. Ce bien peut donc avoir deux destinations, en faire une immense maison familiale, avec de grands volumes et un grand nombre de pièces ou bien réaliser la division, afin d’en obtenir un rendement locatif des plus lucratifs. Au rez-de-chaussée, retrouvez un premier séjour de 28m2 servi par un couloir vous menant en suivant sur une cuisine d'un peu moins de 12m2, une salle de douche de 2.83m2, une chambre de 9.04m2,un bureau de 8.1m2 et un accès sur la cour extérieur d'un peu moins de 15m2 ou vous retrouvez les groupes extérieur de la climatisation et de la pompe à chaleur déjà installées dans le logement. Par cette court, vous pourrez accéder à une grange totalement aménageable qui peut laisser libre champ à votre esprit créatif dans une surface de 80m2 découpé en deux étages. (40m2 chacun) En retournant dans la maison, vous pourrez emprunter un escalier vous permettant d'accéder au premier étage ou vous retrouverez des toilettes séparées de 2.79m2, un grand séjour de plus de 30m2, une cuisine séparée de 18.74m2 et une terrasse extérieure (reliant la maison de la grange) de 18.87m2. Au deuxième étage, un séjour d'un peu moins de 25m2, une chambre de 11m2, des toilettes séparés de 1.66m2 et une salle de bains de 5.67m2 vous y attendent. Pour finir, au dernier étage, retrouvez des comble que vous pourrez aménager complètement (studio indépendant, chambre, séjour, pièce de jeu etc) d'un peu moins de 50m2 Cette maison vous convaincra de par ses beaux volumes, son charme, sa localisation ainsi que la possibilité qu'elle laisse pour faire parler votre esprit créatif et surtout si vous êtes investisseurs, ne cherchez pas plus loin, d'excellent revenus locatifs sont possible ici. Prestations : climatisation et pompe à chaleur Bien très rare sur le secteur ! Prix d'achat : 149 000€ FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798 pour organiser une visite dès maintenant.

Caractéristiques générales

Séjour : 28 m²
Cuisine : 11.66 m²
Salle à manger: 30.4 m²
Chambre 1 : 9.04 m²
Chambre 2 : 11 m²
Salle de bain 1 : 2.83 m²
Salle de bain 2 : 5.67 m²
Toilette 1 : 2.79 m²
Toilette 2 : 1.66 m²
Bureau : 8.1 m²
Garage : 80 m²
Jardin : 15 m²

Accès

DPE & GES

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emplacement

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