A7406032

240 000 €

5 Chambres

2 Salle de bains

195 m² habitable

1352 m² de jardin

Maison T6 de 195m2 sur terrain de 1352m2, bâtiment annexe 300m2

Localisation : Saint-Papoul

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

Saint-Papoul - Magnifique maison ancienne de 6 Pièces avec dépendances sur un vaste terrain à Saint-Papoul dans l'Aude. Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Saint-Papoul, niché au cœur des paysages préservés de l'Aude. Caractéristiques principales : Surface habitable : 195 m2 Dépendances : 300m2 À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux, les poutres apparentes et les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à cette maison son caractère unique. La disposition des pièces offre une fonctionnalité optimale, des chambres confortables et des salons chaleureux, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis. À l'extérieur, le charme opère également avec un vaste terrain verdoyant, où s'étendent de charmantes dépendances de 300m2, offrant un potentiel remarquable pour divers projets selon vos envies : espace de loisirs, atelier d'artiste, ou encore aménagement en gîtes. Cette maison ancienne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne audoise. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif attractif, cette demeure saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison ancienne. Prix : 240 000€ FAI, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques générales

Séjour : 18 m²
Cuisine : 13,87 m²
Salle à manger: 16,55 m²
Dégagement : 26,42 m²
Chambre 1 : 14,7 m²
Chambre 2 : 19,37 m²
Chambre 3 : 12,6 m²
Chambre 4 : 13,1 m²
Chambre 5 : 14,2 m²
Chambre 6 : 18,7 m²
Salle de bain 1 : 4,2 m²
Toilette 1 : 1,5 m²
Garage : 300 m²
Jardin : 1352 m²

Accès

4

DPE & GES

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emplacement

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