BLAGNAC - EN VENTE ! Située dans un quartier calme et recherché de Blagnac, cette maison des années 1970 de 163 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Construite sur une parcelle de 631 m², elle séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son environnement verdoyant avec un jardin piscinable. Dès l’entrée, un couloir dessert un vaste séjour de près de 40 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle régulièrement entretenue. Attenante au séjour, une grande chambre de 19 m² avec placard offre un espace confortable et indépendant. La cuisine séparée, entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, plaque électrique…), bénéficie d’un accès direct à une terrasse spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir, avec son barbecue intégré. Un autre accès mène à un grand garage de 30 m², équipé d’une mezzanine et d’un coin buanderie de 4 m², offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placard de 10 et 11 m², une salle d’eau rénovée récemment et un WC indépendant. À l’étage, l’espace de près de 80 m² est actuellement divisé en trois chambres et un plateau ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une suite parentale, d’un espace de vie supplémentaire, d’une salle de jeux, d’un bureau ou encore d’un second séjour selon vos envies. L’extérieur propose un jardin arboré et piscinable, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement du calme environnant. La maison est équipée d’une chaudière assurant le chauffage, de volets électriques pour plus de confort et de praticité, ainsi que d’un store électrique dans le garage. La cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à l’espace de vie, et le barbecue intégré à la terrasse permet d’agréables moments de convivialité en extérieur. Un puits en état de fonctionnement complète les équipements, facilitant l’entretien du jardin. Cette maison rare sur le secteur saura séduire par son charme de l’ancien, ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement permettant d’en faire un lieu de vie sur-mesure. Prix d'achat : 445 000 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798