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390 000 €

4 Chambres

2 Salle de bains

141 m² habitable

835 m² de jardin

MAISON T5 EAUNES AVEC JARDIN ET GARAGE de 50m2 (Idéal investisseur)

Localisation : Eaunes

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

EAUNES - EN EXCLUSIVITE. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison située sur la charmante commune de Eaunes. D'une surface de 141 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. La maison, lumineuse et bien agencée, dispose d'un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour être transformé en un logement indépendant, augmentant ainsi le potentiel de rendement locatif. Le terrain de 835 m² offre également un espace extérieur agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert climatisé avec une cuisine moderne de 15,22 m², une chambre de 9,49 m², une salle de douche, un WC séparé, une buanderie pratique de plus de 8 m², et bien sûr, le grand garage de 50 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes d'environ 10 m², parfaites pour accueillir une famille. Un séjour climatisé avec cuisine ouverte de plus de 30 m² offre un espace de vie confortable, tandis qu'un autre séjour de la même dimension avec cheminée fonctionnelle, agrémenté de grandes baies vitrées, donne accès à un immense balcon, idéal pour profiter des beaux jours. A l'extérieur, retrouvez également une grande terrasse avec cheminée fonctionnelle pouvant servir de barbecue, une belle verdure et un calme a couper le souffle. Cette maison est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car elle peut être facilement divisée en trois appartements indépendants, chacun avec son propre espace de vie et ses commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et prometteuse à Eaunes. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Prestations : Climatisation réversible, cumulus électrique, cheminée fonctionnelle, barbecue fonctionnel etc ...) Le tout sur une parcelle de 835m2 sans vis-à-vis, Bien très rare sur le secteur ! Prix d'achat : 390 000 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798

Caractéristiques générales

Séjour : 22 m²
Cuisine : 6 m²
Buanderie : 8 m²
Salle à manger: 29 m²
Chambre 1 : 9.7 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 10.4 m²
Chambre 4 : 9.49 m²
Salle de bain 1 : 3.6 m²
Salle de bain 2 : 2.82 m²
Toilette 1 : 1 m²
Toilette 2 : 1 m²
Garage : 50 m²
Jardin : 835 m²

Accès

4-5 places Parking

DPE & GES

Plus de photos

Emplacement

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