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660 000 €

3 Chambres

2 Salle de bains

149 m² habitable

650 m² de jardin

MAISON T4 CONTEMPORAINE AVEC DEPENDANCE (149m2) ET PISCINE

Localisation : PINS-JUSTARET

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

PINS-JUSTARET - EXCLUSIVITÉ ! Immense coup de cœur pour cette maison T4 de 130 m2 et sa dépendance de 19 m2 en vente sur la commune de Pins-Justaret. Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces de très haut standing presque neuve (moins de 3 ans) dans un quartier extrêmement calme. Elle est composée d'un grand séjour ouvert d'un peu moins de 60m2 de très bon goût (meuble télévision intégré au mur avec un effet brique, mur végétal etc) avec cheminée au gaz de 2m par 50 cm donnant sur une cuisine entièrement équipée (hotte, four, micro onde, plaque à induction sur îlot central etc) avec une vue imprenable sur son jardin intimiste grâce à ses grandes baies vitrées à galandage (toutes celles de la maison le sont) et donc sur une très belle piscine chauffée de 4x8 m au sel. Une buanderie d'un peu moins de 3m2 vient compléter la cuisine. En poursuivant la visite, vous retrouverez le coin nuit accessible par couloir, un toilette séparé (équipé d'un WC japonais de très grande qualité) ainsi que la première chambre de 12m2 qui est une suite parentale avec une salle de bain entièrement rénovée avec goût à couper le souffle (baignoire à balnéo ,douche à l'italienne etc). Retrouvez ensuite au bout du couloir un dégagement de plus de 15m2 vous permettant de laisser place à votre création pour l'équiper et le meubler ainsi que deux autres chambres d'un peu moins de 11m2 toutes deux reliées par une jolie salle de douche. À l'extérieur, la piscine, une cave climatisée, sa verdure séduisante, deux terrasses, son calme et sa dépendance de 19m2 sauront vous plaire et vous permettra de faire parler votre esprit créatif et en faire ce que vous souhaitez ! (chambre supplémentaire, annexe totalement indépendante, salle de sport, cinéma etc...) Cette maison vous séduira avec ses beaux volumes, la modernité et toutes ses prestations en fond un bien exceptionnel sur le marché. Prestations : Climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cheminée au gaz, etc ...) Le tout sur une parcelle de 650m2 sans vis-à-vis, Bien très rare sur le secteur ! Prix d'achat : 660 000 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798

Caractéristiques générales

Séjour : 58 m²
Buanderie : 3 m²
Dégagement : 15 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 11 m²
Salle de bain 1 : 8.5 m²
Salle de bain 2 : 3.8 m²
Toilette 1 : 1.6 m²
Jardin : 650 m²
Local technique : 25 m²

Accès

DPE & GES

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Emplacement

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