MONDONVILLE – À VENDRE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Située dans un environnement calme et agréable à Mondonville, dans le fond d'une impasse, venez découvrir cette maison T4 en excellent état, d’une surface habitable de 82,68 m², sur une parcelle d'environ 400m2 entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un séjour lumineux d'un peu plus de 40m2, équipé de carrelage imitation parquet haut de gamme et d’une climatisation récente. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine moderne de très bonne qualité et entièrement équipée, installée en 2024, alliant esthétique et fonctionnalité. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie (ancien garage transformé pouvant redevenir facilement un garage) viennent compléter ce niveau, offrant des espaces pratiques au quotidien. À l’étage, le coin nuit dessert trois chambres confortables toutes avec placard de rangement (allant de 10m2 à 12m2 pour la plus grande), une salle de bain rénovée avec WC, et une seconde climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. L’ensemble de l’installation électrique a également été revue, aucun travaux ne sont à prévoir. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privatif, clôturé et bien entretenu, avec une vue dégagée sur la verdure. Le cadre est idéal pour profiter des beaux jours sur la terrasse d'un peu plus de 18m2 et d’un extérieur sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel recherché. La maison est en lotissement, avec des charges de copropriété de 80 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes et des espaces verts. Prestations : Rénovation complète en 2024 : cuisine, sols, peinture, électricité, ouverture de cloison etc ... Double vitrage PVC, moustiquaires, climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée. Ventilation simple flux, fibre optique, exposition plein sud, tout-à-l’égout, eau chaude individuelle par chauffe-eau etc ... Ce bien représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et faible consommation, dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Toulouse, des commerces, écoles et transports. Deux places de parking extérieurs viennent compléter la vente de cette maison. Prix : 285 000 € FAI, honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798.