EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cette charmante villa 4 pièces de plain-pied et d'une superficie de 80,45m², située dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à Cornebarrieu. Construite en 2005, cette villa propose une cuisine indépendante rénovée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 15m², parfaite pour vos moments de détente et donnant sur un terrain privatif de 140m² clôturé. La maison est composé trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle rénovée, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant de 18 m² peut accueillir une voiture, en plus d'une place de stationnement privative. La résidence propose des prestations de qualité, avec une piscine et un terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable. La présence d'un gardien assure sécurité et tranquillité. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, vous offrant tous les services nécessaires à quelques minutes. Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Prix : 260 000€ FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr OLMOS