Découvrez ce bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de stockage, d’aménagement ou d’investissement. Ce bien d’environ 134 m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Situé dans un environnement calme et authentique, au cœur d’un bâti ancien (Bâtiment de France) plein de charme, il bénéficie d’une structure solide en pierre et brique, typique des constructions de caractère. L’accès se fait par de larges ouvertures avec portes en bois, facilitant l’entrée de véhicules utilitaires, matériel ou équipements. La surface permet aisément le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d’un espace de stockage conséquent. Ce bien peut convenir pour : un usage professionnel (artisan, entreposage, atelier), un investissement locatif (box, stockage), ou encore un projet de réhabilitation selon vos besoins (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Son cachet, sa surface et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché. Il est à noter qu’une place de stationnement au rez-de-chaussée , notamment un garage, devra être conservée dans le cadre du permis de construire. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez , Conseiller Commercial Mr Gineste – RSAC 994 033 405.