Idéalement situés dans la commune prisée de Ramonville-Saint-Agne, au cœur d’une zone industrielle et tertiaire en pleine expansion, ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une entreprise en développement, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d’un bien immobilier commercial à fort potentiel. Le local développe une superficie d’environ 31 m² et offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée aux besoins d’un espace de travail. Dès l’entrée (1,70 m²), vous accédez à une première pièce de 13,06 m², idéale pour l’accueil, un bureau individuel ou un espace de réception. Celle-ci communique directement avec une seconde pièce de 16,64 m², permettant d’aménager un espace de travail collectif, une salle de réunion ou un bureau supplémentaire selon vos besoins. Le bien est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un cadre de travail agréable, propice à la concentration, tout en restant facile d’accès pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Sa localisation est l’un de ses principaux atouts : les bureaux se trouvent à proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Toulouse et son agglomération, et à quelques minutes seulement des commodités et services essentiels. La dynamique de la zone, déjà soutenue par de nombreuses activités tertiaires, continuera de croître dans les prochaines années, renforçant la valeur patrimoniale du bien. Ces bureaux conviennent parfaitement à une petite entreprise, une start-up, un indépendant ou une activité libérale à la recherche d’un espace professionnel bien situé, mais également à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier dans un secteur en pleine croissance. Prix de vente : 109 000 € Frais d’agence inclus Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT – Conseiller Commercial – RSAC 987 474 798