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347 000 €

3 Chambres

1 Salle de bains

87.54 m² habitable

m² de jardin

APPARTEMENT T4 87m2 + TERRASSE DE 60m2 CLIMATISE VILLENEUVE-TOLOSANE

Localisation : Villeneuve-Tolosane

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

VILLENEUVE-TOLOSANE - EN VENTE ! Libre de toute occupation, venez découvrir ce sublime T4 de 87m² et sa terrasse privative de 60m2 construit en 2019 de très bon goût et de haut standing proche de Toulouse situé précisément sur la commune de Villeneuve-Tolosane. Composé d'une entrée de 4.56m2 avec placard de rangement séparant le coin nuit du coin salon donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement neuve et équipée (four, hotte, placard de rangement, réfrigérateur encastré, micro onde etc) et d'un grand séjour lumineux de 29.59m2 avec une ouverture (une par la cuisine une par le salon) sur cette sublime terrasse d'un peu moins de 60 m2 où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur les pyrénées depuis cette dernière. Pour le coin nuit retrouvez un grand couloir avec placard de rangement avec un accès sur le cellier d'un peu moins de 2m2, la salle de douche mesurant 5.98m2, un wc séparé aux normes PMR de 2.23m2, deux chambres mesurant chacune un peu plus de 11 m2 dont l'une avec placard et une autre de 10m2 avec un dressing équipé de 2.39m2. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter la vente de ce bien dont l'une avec prise électrique (utile pour les véhicules hybrides ou électriques, pour bricoler etc..) Équipements: climatisation réversible (2 splits), arrosage intégré (terrasse), rideaux électriques (terrasse), pergola électrique (terrasse), cuisine entièrement équipée, volet électrique (télécommande par volet ainsi qu'une télécommande centrale), chauffage et eau chaude individuelle par chaudière. Commerces et transports à proximités. Il n'y a plus qu'à venir y déposer ses valises pour profiter de ce charmant T4 quasiment neuf et de toute la vie qui l'entoure dans un quartier très paisible. Pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété : 450 euros/ trimestre (pas de procédure en cours) Prix : 347 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Proches commerces et commodités. A visiter sans plus tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798

Caractéristiques générales

Séjour : 29.59 m²
Buanderie : 1.98 m²
Dégagement : 5.93 m²
Chambre 1 : 9.99 m²
Chambre 2 : 11.81 m²
Chambre 3 : 11.42 m²
Salle de bain 1 : 5.98 m²
Toilette 1 : 2.23 m²

Accès

2

DPE & GES

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emplacement

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