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129 000 €

2 Chambres

1 Salle de bains

61.68 m² habitable

m² de jardin

APPARTEMENT T3 61m2 AVEC VERRANDA DE 5m2

Localisation : Toulouse

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

TOULOUSE - EN VENTE ! Libre de toute occupation, T3 de 61m² proche de Balma situé dans le quartier Amouroux. Composé d'une entrée avec placard de rangement séparant le coin nuit du séjour de 18.91m2 et sa cuisine ouverte équipée de 7.59m2 et deux ses deux baies vitrées vous menant sur la véranda de 5.10m2. Pour le coin nuit retrouvez deux chambres dont l'une d'un peu plus de 11m2 avec placard, la seconde de 9.95m2 également avec placard, de la salle de bain de 4.69m2 et d'un wc séparé de 1.13m2. Cet appartement possède un vrai cachet de par ses poutres apparentes dans la cuisine, ses grands espaces, la véranda etc ... Il peut être idéal pour toute personne en recherche d'une résidence principale ! De plus, de par sa localisation très stratégique, ce logement peut être un excellent investissement vous permettant de profiter d'une vie agréable proche du centre-ville ou même de trouver très facilement des locataires vous garantissant des revenus locatifs sans possible logement vacant au vu de la très forte demande pour ce type de logement dans le secteur. Équipements: Volet manuel, chauffage au sol (donc collectif compris dans les charges de copropriété). Le logement dispose d'une grande cave de 8m2 au sous-sol vendue avec l'appartement. Commerces et transports à proximités. Charges de copropriété : 2000 euros/ an comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur dans le bâtiment et l'entretiens des parties communes (pas de procédure en cours) Prix : 129 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798

Caractéristiques générales

Séjour : 18.91 m²
Cuisine : 7.59 m²
Dégagement : 8.39 m²
Chambre 1 : 11.02 m²
Chambre 2 : 9.95 m²
Salle de bain 1 : 4.69 m²
Toilette 1 : 1.13 m²
Local technique : 5.10 m²

Accès

DPE & GES

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables

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Emplacement

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