BLAGNAC – EN VENTE Vendu libre – Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 33 m² entièrement rafraîchi (peinture et cuisine neuve de cette année, etc.), offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel en plein cœur de Blagnac. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 15,2 m², optimisé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien. Le coin nuit comprend une chambre avec placard de 9,85 m², une salle de bains moderne de 3,7 m², ainsi que des toilettes séparées de 1,05 m², garantissant confort et praticité. Un couloir de 2,95 m² vient compléter l’ensemble, apportant une circulation fluide dans le logement. Côté équipements, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau individuel, d’un chauffage électrique par radiateurs et d’une VMC. Pour plus de sécurité, la copropriété dispose d’un digicode, d’un interphone, et l'appartement est équipé d’un système d’alarme. Il est également raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail. L’emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier recherché, il offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), ainsi qu’aux infrastructures sportives et culturelles. Blagnac est une ville dynamique, en perpétuel développement, particulièrement appréciée pour sa proximité avec Airbus, l’aéroport, et bien d'autres points forts. Avec l’arrivée du métro prévue pour 2028, c’est l’un des secteurs les plus intéressants pour investir. Charges de copropriété : 60 € / mois (entretien des parties communes). Aucun travaux ni procédure en cours. Prix : 125 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur). À visiter sans tarder. Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798 pour plus d’informations.