BLAGNAC – EN VENTE Vendu libre - Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 34 m² entièrement rafraîchi (peinture et cuisine neuve de cette année etc), offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel en plein cœur de Blagnac idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour agréable de 11,83 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de 3,19 m² est entièrement équipée et optimisée pour un usage quotidien. Le coin nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains moderne de 4,31 m² ainsi que des toilettes séparées de 1,02 m², garantissant confort et praticité. Côté équipements, l’appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffe-eau individuel, d’un chauffage électrique par radiateurs et d’une vmc. Pour plus de sécurité, la copropriété dispose d’un digicode, d’un interphone et l'appartement d’un système d’alarme. Il est également raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail. L’emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier recherché, il offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun (bus et tramway), infrastructures sportives et culturelles. Blagnac est une ville des plus dynamique, en perpétuel developpement, particulièrement appréciée pour sa proximité avec le pôle aéronautique Airbus, l’aéroport et bien d'autres raisons qui ont font une des meilleures villes pour investir dans l'immobilier. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 € par mois, incluant l’entretien des parties communes. (pas de travaux ni de procédure en cours) Prix : 134 000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. À visiter sans tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798 pour plus d’informations.