EXCLUSIVITE - 🏡 Appartement T2 – Cugnaux (31270) Situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec isolation par l’extérieur, ce bel appartement de 47,56m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Il se compose de : * Une entrée avec rangements, * Un séjour de 17m² lumineux, * Une cuisine indépendante de 9m², * Une chambre confortable 13,50m², avec placards * Une salle de bains avec WC, * Un dressing pratique. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, digicode, ascenseur, local à vélos. Atouts supplémentaires : ✔️ Place de parking privative ✔️ Cave privative ✔️ Résidence à taille humaine (11 lots) ✔️ Charges faibles 📍 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville de Cugnaux. Accès rapide vers Toulouse. 🔑 Appartement libre de toute occupation – prêt à emménager ! 💰 Prix : 139 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. . Pour plus d’informations ou une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant -