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440 000 €

4 Chambres

1 Salle de bains

134 m² habitable

10 000 m² de jardin

Ancienne métairie de 135m2 rénovée avec piscine, volumes et cachet sur une parcelle 1H boisée

Localisation : Montaigut-Sur-Save

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

Montaigut-Sur-Save - Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette superbe métairie entièrement rénovée offrant 134m² habitables et un charme unique alliant authenticité et modernité. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage. La maison dispose de 3 chambres confortables (12 à 20m²), dont une spacieuse suite parentale. Un bureau de 10m² peut également être aménagé en chambre d’appoint. L’espace nuit est complété par une grande salle de bains de 11m² avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent à la détente : une piscine 9x3 agrémente la parcelle arborée, et plusieurs terrasses (plus de 60m²) permettent de profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 1 hectare (10 000m²) avec une grande partie boisée. 👉 Une propriété rare, alliant cachet de l’ancien (murs en briques et galets rénovés, linteaux conservés) et confort moderne (isolation, équipements récents). Idéale pour une famille recherchant un environnement paisible, à proximité des commodités. A VISITER SANS TARDER ! Prix : 440 000 € (frais d'agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant -

Caractéristiques générales

Séjour : 50,65 m²
Buanderie : 7,81 m²
Dégagement : 6,06 m²
Chambre 1 : 10,08 m²
Chambre 2 : 12,62 m²
Chambre 3 : 13,35 m²
Chambre 4 : 19,82 m²
Salle de bain 1 : 11,25 m²
Toilette 1 : 2,13 m²
Jardin : 10 000 m²

Accès

4

DPE & GES

Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

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Emplacement

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