CPO_5515

262 500 €

3 Chambres

2 Salle de bains

140 m² habitable

1339 m² de jardin

🏡 Maison 140 m² + T2 + T3 + Garage – Grand terrain 1 350m² – Saint-Paul-sur-Save

Localisation : Saint-Paul-Sur-Save

Les points positifs

Exposition : Sud

Présentation du bien

Saint-Paul-Sur-Save - Découvrez cette grande maison au calme, composée de 2 appartements indépendants avec terrasses, idéale pour famille, investissement ou multigénérationnel. 🔹 Rez-de-chaussée : T2 de 50m² Cuisine séparée, séjour, chambre, salle d’eau avec WC, véranda + terrasse d'environ 25m². 🔹 Étage : T3 lumineux de 90m² Cuisine séparée, grand séjour, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, cellier + terrasse d'environ 25m². 🔹 Extérieur : Superbe jardin arboré de 1 350m². Un espace rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : ✔ Environnement très calme ✔ Beaux volumes ✔ Double habitation et possibilité d'en faire une seule et unique habitation ✔ Garage de 32m² ✔ Grand terrain exploitable ✔ Bien rare à saisir ! A visiter sans tarder ! Prix de 262 500€ F.A.I. Les frais d'agence sont à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant -

Caractéristiques générales

Séjour : 34 m²
Cuisine : 14 m²
Buanderie : 1,5 m²
Salle à manger: 23,5 m²
Dégagement : 17 m²
Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 13,07 m²
Chambre 3 : 9,60 m²
Salle de bain 1 : 6,10 m²
Salle de bain 2 : 5,18 m²
Toilette 1 : 1,51 m²
Garage : 32,57 m²
Jardin : 1339 m²

Accès

4

DPE & GES

Emission de Gaz Ă  Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

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Emplacement

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