EN EXCLUSIVITÉ ! Situé aux Peintures, ce magnifique terrain de 1,791 hectares offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible. Entièrement recouvert de chênes sur près de 18 000 m², ce terrain est un véritable havre de nature où règnent calme et sérénité. Idéalement placé, il se trouve à seulement 30 minutes de Libourne et à 60 km à vol d’oiseau de Bordeaux, vous garantissant un accès rapide aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Le terrain est entièrement clôturé jusqu'au bout d’un côté, offrant ainsi sécurité et intimité, tout en délimitant clairement l’espace. Cet atout vous permet d’envisager vos projets en toute tranquillité. Ce vaste espace boisé présente un potentiel exceptionnel pour des projets en harmonie avec la nature. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : Exploitation forestière : Le bois de chêne est reconnu pour sa robustesse et sa valeur sur le marché. Une gestion durable de la ressource peut représenter un investissement intéressant. Projet agricole : Le terrain est également propice à des cultures ou aménagements agricoles, selon les dispositions du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Développez un potager ou une petite exploitation dans un cadre naturel et paisible. Avec sa vue dégagée, sa proximité avec Libourne et Bordeaux, et son environnement préservé, ce terrain constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets responsables. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un coin de nature préservée aux multiples potentiels. Prix : 12 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter sans plus tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798