MAISON DE VILLAGE T4 94m2 SAINT PORQUIER

€ 158.000

Saint-Porquier - 82700

#85365525

SAINT PORQUIER - EN VENTE ! Libre de toute occupation et véritable coup de cœur, venez découvrir cette sublime maison de village T4 de 94m2 entièrement rénovée en plein cœur du charmant village de Saint-Porquier à 10 min en voiture de Castelsarrasin. Composé d'une entrée donnant accès directement sur une très jolie cuisine de 12.67m2 entièrement rénovée et équipée (four, hotte, placard, lave vaisselle etc) et sur le séjour de 32.06m2 qui dessert 4 pièces : La salle de bain/douche de très bon goût (avec baignoire et douche à l'italienne) de 8.17m2, les toilettes séparées de 1.03m2, une petite buanderie d'un peu moins d'1m2 accueillant aujourd'hui le chauffe-eau (vous permettant aussi de ranger tous le service ménager ou autre) et une grande chambre de plus de 10m2 avec dressing. En empruntant l'escalier, vous pourrez accéder directement au coin nuit ou retrouvez un dégagement de 3.92m2 desservant deux belles chambres : l'une de 11.86m2 et l'autre de 13.43m2 avec tous deux placards de rangement.
Équipements : spot led au plafond, chauffage électrique par radiateur à inertie, eau chaude individuelle par chauffe-eau, cuisine quasiment neuve et entièrement équipée, fibre, double vitrage etc.
Des petits travaux de rafraîchissement viennent d'être effectués (peinture etc) et donc rien est à prévoir sur ce logement, véritable service clef en main.
Il n'y a plus qu'à venir y déposer ses valises pour profiter de cette maison de village à couper le souffle, de toute la vie qui l'entoure dans un quartier très paisible.
La maison est en copropriété avec la maison mitoyenne par la droite (ancienne division).
Charges de copropriété : 15 euros/mois (aucune procédure en cours). Les charges comprennent l'abonnement et le coût en général de cette petite copropriété de deux maisons.
Commerces et transports à proximités.
Prix : 158 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. À visiter sans plus tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798

4 Pièces
1 Salle de bains
94.24 m²
Rez-de-chaussée

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Maison de village

Construction Year:: 1949

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 94.24 m²

Étage:: Rez-de-chaussée

Prix:: € 158.000

Pièces:: 4

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Location Details

FR, Tarn-et-Garonne, Saint-Porquier

Performance énergétique

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 149 (kWh/m².year)

Énergie - Consommation finale: 149 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 4 (kg CO2/m².year)

Gaz: 2

Taxe Locale d’Equipement: Non (€)

Taxe d'habitation: Non (€ / year)

Taxe foncière: 800 (€ / year)

Division parcellaire / Bornage: 2

Accessibility standards for people with disabilities: 2

Fire safety regulations: 2

Sanitary authorization: 2

Sanitation: 2

Diagnostic Mérule: 2

Électricité: Inclus

Lead: Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Audit énergétique: Inclus

Certificat de conformité: 2

Délibération conseil d’administration/surveillance: 2

Délai de priorité CCH L443-11: 2

Demande de désignation d'expert(s): 2

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: 2

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: 2

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 900 (€ / year)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 700 (€ / year)

Énergie - Référence Ademe: 2182V2000316J

Prestations

Cellier
Chambre
Cuisine
Dégagement
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fibre optique
Internet
Salle de bains
Séjour
Toilettes
Ventilation simple flux

Théo FORFAIT

Agent immobilier

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