BUREAU 61m2 AVEC CLIMATISATION RAMONVILLE SAINT AGNE
€ 159.000
#85337499
RAMONVILLE - EN VENTE (vendu libre). Situés dans la dynamique commune de Ramonville Saint Agne, au cœur d'une zone industrielle en pleine expansion, ces bureaux offrent un emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux et des commodités essentielles.
Ce charmant espace de bureau, d'une superficie totale d'un peu plus de 61m2, présente une configuration unique, idéale pour répondre aux besoins variés des professionnels. Divisé en quatre pièces distinctes, deux d'un peu plus de 13m2 et deux d'un peu plus 17m2, il offre une flexibilité remarquable pour diverses utilisations. Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année et de la fibre optique.
Potentiel d'aménagement : Avec ses deux portes d'entrée, ce local offre la possibilité de diviser l'espace en deux bureaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche de bureaux plus petits.
Proximité des transports en commun avec en plus l'arrivée de la ligne C du métro en 2027 a quelques mètre des locaux.
Possibilité d'acquérir deux places de parking avec l'achat de ce bien (valorisé à 15.000 € par place) qui peut être une réelle valeur ajoutée avec l'arrivée de la ligne de métro qui risque de densifier la zone.
Facilité d'accès aux autoroutes et aux routes principales
Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, les start-ups, les professionnels indépendants ou tout investisseur cherchant à acquérir un bien immobilier commercial dans un secteur en pleine croissance.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Ramonville Saint Agne.
Charge de copropriété : 150 € par mois (électricité, entretien parties communes, chauffage, entretien chauffage, climatisation, taxe foncière)
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
Prix d'achat : 159 000 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798
-
4 Pièces
- 0 Salle de bains
-
61.4 m²
-
1er
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Bureau / Bureau
- Construction Year:
- 1995
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 61.4 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 159.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Haute-Garonne, Ramonville-Saint-Agne
REGLEMENTATION :
- Bâtiment à usage principal autre que d'habitation
- 2
- Amiante
- Non
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Sanitation
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Électricité
- 2
- Lead
- 2
- Gaz
- 2
- Termites
- Non
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Audit énergétique
- Non
- Certificat de conformité
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Loi Carrez
- 61.4 (m²)
- Taxe foncière
- 2500 (€ / year)
Prestations
- Air conditionné
- Alarme
- Bureau
- Centre d'affaires
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
Théo FORFAIT 
Agent immobilier
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