MINIMES - EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement en vente proche du centre-ville de Toulouse dans le quartier des Minimes. Découvrez ce studio de 25m2 dans un quartier vivant toujours en perpétuelle expansion, situé dans une copropriété calme, très bien entretenue et surtout sécurisée. Il est composé d'une entrée avec couloir de 4.4m2 (avec un léger dégagement vous permettant de créer un placard ou un espace de rangement) vous menant aux toilettes séparées de 1.35m2 et sur le séjour ouvert d'un peu moins de 17 m2. Cette pièce, étant bien agencée, vous permet de la découper en 2 parties, un coin nuit et un coin salle a manger donnant sur une petite kitchenette équipée (plaque et réfrigérateur). Depuis le séjour, vous pourrez accéder directement à la salle de bain fonctionnelle de 2.6m2. Tout ce qui est aujourd'hui dans l'appartement peut rester. Cet appartement situé au 10eme et dernier étage en plus de vous offrir une jolie vue sur Toulouse, de par sa localisation très stratégique, peut être un excellent investissement vous permettant de profiter d'une vie agréable en centre-ville ou même de trouver très facilement des locataires vous garantissant des revenus locatifs sans possible logement vacant au vu de la très forte demande pour ce type de logement dans le secteur. Bien rare sur le marché. Prestations : radiateur électrique, chauffe eau électrique, vmc, immeuble équipé de la fibre Charge de copropriété : 780 € par an. Les travaux de façade de la copropriété sont récents, il n'y a donc pas de frais de copropriété à prévoir. (pas de procédure en cours) Prix d'achat : 124 000 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798