MAISON T6 AVEC JARDIN, GARAGE ET ETAGE A AMENAGER
€ 445.000
#84779276
BLAGNAC - EN VENTE ! Venez découvrir cette maison T6 de 163 m2 de 1970 en vente sur la commune de Blagnac dans un quartier très calme, pourtant proche de toutes les commodités et commerces alentour. Elle est composée d'un couloir vous menant premièrement au grand séjour d'un peu moins de 40m2 avec cheminée fonctionnelle et ramonée régulièrement. En suivant, une grande chambre de plus de 19m2 avec placard, une cuisine séparée entièrement équipée (hotte, four, micro onde, plaque electrique etc) avec un accès direct sur une grande terrasse de 30m2 comprenant un barbecue intégré et un autre accès vous menant à un grand garage de 30m2 avec mezzanine et coin buanderie de 4m2. Pour le coin nuit, retrouvez 2 chambres dont l'une de 11m2 et la seconde d'un peu moins de 10m2 (toutes deux avec placard) la salle de douche rénovée récemment ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous retrouverez une très grande superficie (quasiment 80m2) aujourd'hui séparée en 4 pièces distinctes (3 chambres et un plateau) vous permettant de laisser champs libre a votre créativité et de faire de cet étage ce dont vous rêvez (salle de jeu, séjour inversé, chambres supplémentaires, bureau, etc)
À l'extérieur, un jardin de 631m2 piscinable, une verdure agréable, deux terrasses et son calme sauront vous séduire.
Cette maison vous convaincra de par ses beaux volumes, son charme de l'ancien ainsi que la possibilité qu'elle laisse pour faire parler votre esprit créatif !
Prestations : Chaudière, volet électrique, store électrique dans le garage, cheminée, barbecue et puit fonctionnel
Le tout sur une parcelle de 631m2 avec très peu de vis-à-vis, Bien rare sur le secteur ! Prix d'achat : 445 000 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798
-
6 Pièces
- 1 Salle de bains
-
884.43 m²
-
Rez-de-jardin
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1970
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 884.43 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 445.000
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Haute-Garonne, Blagnac
Performance énergétique
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 266 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 49 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 233 (kWhEF/m².an)
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Sanitation
- 2
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2900 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2499.6 (€ / year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2431E0361501F
- Taxe foncière
- 2400 (€ / year)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Électricité
- Inclus
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Gaz
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Termites
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Audit énergétique
- Inclus
- Certificat de conformité
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Lead
- 2
Prestations
- Abri de voiture
- Barbecue
- Chambre
- Cheminée
- Couloir
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Fibre optique
- Garage
- Internet
- Puits
- Salle de douche
- Séjour
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Théo FORFAIT 
Agent immobilier
Appeler 