Maison Toulousaine T7 230m2 au calme à Pibrac

Brax - 31490
83300306
€ 699.000Commission: 3.58%
Spécifications du bien
  • 7 Pièces
  • 0 Salle de bains
  • 230 m²
  • Rez-de-chaussée

Coup de coeur pour cette maison T7 de 230m2 à PIBRAC. Découvrez cette maison de 7 pièces dans un quartier calme de 230m². Elle est composée d'une entrée avec placard sous escalier, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, tomettes, d'une salle à manger moderne en béton ciré avec vue sur son jardin intimiste, une belle et vaste cuisine de plus de 25m2 équipée de placards, piano, hotte et un cellier attenant de 3m2 et enfin une chambre parentale avec salle d'eau et accès au jardin.
A l'étage, un dégagement de plus de 14m2 avec bibliothèque intégrée de 5 chambres dont une de plus de 40m2 avec sa salle de bain et son dressing. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie aménagé.
Cette toulousaine vous séduira avec ses beaux volumes, le cachet de l'ancien mélangé à une rénovation moderne, de plus celle-ci est composée d'un garage de 25m2 avec un portail électrique.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 sans vis-à-vis, une piscine atypique en excellent état et situé à 2 minutes de la gare. Bien rare sur le secteur ! Prix d'achat : 699 000€ FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - RSAC 888 891 207

Informations
Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction year:
1900
Conditions:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
230 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
€ 699.000
Pièces:
7
Énergie de chauffage:
Bois
Moyen de chauffage:
Individuel
Type de chauffage:
Cheminée
Water hot device:
Chaudière
Water hot access:
Individuelle
Water waste:
Tout à l'égout
Type:
Maison
Location Details
Pays:
FR
Région:
Haute-Garonne
Ville:
Brax
Carte de localisation
Performance énergétique
graph
REGLEMENTATION :
Énergie - Consommation conventionnelle:
252 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions:
59 (kg CO2/m².year)
Taxe Locale d’Equipement:
Non (€)
Taxe d'habitation:
Non (€ / year)
Taxe foncière:
2275 (€ / year)
Division parcellaire / Bornage:
2
Accessibility standards for people with disabilities :
2
Fire safety regulations :
2
Sanitary authorization :
2
Sanitation:
2
Diagnostic Mérule:
2
Électricité:
Inclus
Lead:
Inclus
Gaz:
Inclus
Amiante:
Inclus
Termites:
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP):
Inclus
Certificat de conformité:
2
Délibération conseil d’administration/surveillance:
2
Délai de priorité CCH L443-11:
Inclus
Demande de désignation d'expert(s):
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire:
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc:
2
Loi Carrez:
230 (m²)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie:
2022
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard:
8605 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard:
6361 (€ / year)
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères:
303 (€ / year)
Prestations
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Internet
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
Détails de l'utilisateur
Profile Picture
Damien OLMOS Verified Icon
Téléphone : N/A Mobile : +33671292788 Email : damien@ticket-immo.fr