Maison T4 rénovée entièrement + dépendance T2 avec jacuzzi et piscine

Montaigut-sur-Save - 31530
84518209
€ 472.500Commission: 4.76%
Spécifications du bien
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • 163 m²
  • Rez-de-chaussée

Coup de coeur pour cette maison T4 de 117 M2 et sa dépendance T2 de 46 M2 en vente sur Montaigut. Découvrez cette maison de 4 pièces dans un quartier très calme avec un très haut standing. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un salon avec une très belle cheminée fonctionnelle et climatisation réversible ainsi qu'une cuisine magnifique entièrement équipée (hotte, plaque a induction et a gaz sur ilot central etc) avec vue sur son jardin intimiste mais aussi un coin nuit avec trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût. Un bureau viens également compléter la partie nuit. Vous retrouverez également un garage idéal pour du stockage ou tout simplement pour couvrir votre véhicule.
A l'extérieur, la piscine avec son jacuzzi intégré, sa verdure séduisante, son calme et sa dépendance entièrement autonome (cuisine, chambre et salle d'eau) sauront vous épater.
Cette maison vous séduira avec ses beaux volumes, la modernité et toutes ses prestations en fond un bien exceptionnel sur le marché.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 sans vis-à-vis, Bien rare sur le secteur ! Prix d'achat : 472 500 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - RSAC 888 891 207

Informations
Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction year:
1980
Conditions:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
163 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
€ 472.500
Pièces:
5
Salle de bain:
1
Énergie de chauffage:
Bois
Moyen de chauffage:
Individuel
Type de chauffage:
Cheminée
Water hot device:
Pompe à chaleur
Water hot access:
Individuelle
Water waste:
Fosse septique
Type:
Maison
Location Details
Pays:
FR
Région:
Haute-Garonne
Ville:
Montaigut-sur-Save
Carte de localisation
REGLEMENTATION :
Énergie - Estimation des émissions:
3 (kg CO2/m².year)
Énergie - Consommation conventionnelle:
109 (kWh/m².year)
Énergie - Référence Ademe:
2431E1150033J
Amiante:
Inclus
Taxe Locale d’Equipement:
Non (€)
Taxe d'habitation:
Non (€ / year)
Taxe foncière:
1125 (€ / year)
Division parcellaire / Bornage:
Non
Accessibility standards for people with disabilities :
2
Fire safety regulations :
2
Sanitary authorization :
2
Sanitation:
Inclus
Diagnostic Mérule:
2
Électricité:
Inclus
Lead:
2
Gaz:
2
État des Risques et Pollutions (ERP):
Inclus
Termites:
Inclus
Audit énergétique:
2
Certificat de conformité:
2
Délibération conseil d’administration/surveillance:
2
Délai de priorité CCH L443-11:
Inclus
Demande de désignation d'expert(s):
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire:
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc:
2
Loi Carrez:
163 (m²)
Énergie - Consommation finale:
109 (kWhEF/m².an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie:
2024
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard:
1140 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard:
800 (€ / year)
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères:
266 (€ / year)
Prestations
  • Accès handicapé
  • Bureau
  • Chambre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Maison
  • Piscine
  • Puits
  • Salle de bains
  • Séjour/cuisine
  • Spa
  • Stores
  • Stores électriques
  • Terrain
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Véranda
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
Détails de l'utilisateur
Profile Picture
Damien OLMOS Verified Icon
Téléphone : N/A Mobile : +33671292788 Email : damien@ticket-immo.fr