Maison de village 7 pièces 250,47m²
€ 329.900
#85157166
Saint-Marcel-Sur-Aude - Venez découvrir cette superbe maison de village T7 pièces de 250,47m². Composée au rez-de-chaussée d'un appartement 3 pièces avec une entrée privative, composé d'un beau séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et 2 toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un séjour/salle à manger d'une superficie de 40m², une magnifique cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse couverte de 20m² avec cuisine d'été. Au 2ème et dernier étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing.
La maison a fait office d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités. Faible consommation énergétique avec 2 poêles, climatisation réversible dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir !
A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR. Prix de 329 900€ FAI. Contactez Monsieur OLMOS.
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6 Pièces
- 2 Salle de bains
-
250.47 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1949
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 250.47 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 329.900
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Aude, Saint-Marcel-sur-Aude
REGLEMENTATION :
- Énergie - Estimation des émissions
- 3.3 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 104.4 (kWh/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2411E0798673T
- Gaz
- 2
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 393 (€ / year)
- Taxe Locale d’Equipement
- Non (€)
- Taxe d'habitation
- Non (€ / year)
- Taxe foncière
- 2364 (€ / year)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Sanitation
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Électricité
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Audit énergétique
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- Inclus
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Énergie - Consommation finale
- 45.4 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1992 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1732 (€ / year)
- Loi Carrez
- 250 (m²)
Prestations
- Barbecue
- Chambre
- Cuisine
- Digicode
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Palier
- Placard
- Porte blindée
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche
- Salle de douche / toilettes
- Séjour
- Stores électriques
- Terrasse
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
Damien OLMOS
Agent immobilier