Maison de village 7 pièces 250,47m²

€ 329.900

Saint-Marcel-sur-Aude - 11120

#85157166

Saint-Marcel-Sur-Aude - Venez découvrir cette superbe maison de village T7 pièces de 250,47m². Composée au rez-de-chaussée d'un appartement 3 pièces avec une entrée privative, composé d'un beau séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et 2 toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un séjour/salle à manger d'une superficie de 40m², une magnifique cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse couverte de 20m² avec cuisine d'été. Au 2ème et dernier étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing.

La maison a fait office d'une rénovation complète avec des matériaux de qualités. Faible consommation énergétique avec 2 poêles, climatisation réversible dans toute la maison. Aucun travaux à prévoir !
A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR. Prix de 329 900€ FAI. Contactez Monsieur OLMOS.

  • 6 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 250.47 m²

  • Rez-de-chaussée

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Construction Year:
1949
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
250.47 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
€ 329.900
Pièces:
6
Salles de bains:
2
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Climatisation
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Aude, Saint-Marcel-sur-Aude

REGLEMENTATION :

Énergie - Estimation des émissions
3.3 (kg CO2/m².year)
Énergie - Consommation conventionnelle
104.4 (kWh/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2411E0798673T
Gaz
2
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
393 (€ / year)
Taxe Locale d’Equipement
Non (€)
Taxe d'habitation
Non (€ / year)
Taxe foncière
2364 (€ / year)
Division parcellaire / Bornage
2
Accessibility standards for people with disabilities
2
Fire safety regulations
2
Sanitary authorization
2
Sanitation
2
Diagnostic Mérule
2
Électricité
Inclus
Lead
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Audit énergétique
2
Certificat de conformité
2
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Délai de priorité CCH L443-11
Inclus
Demande de désignation d'expert(s)
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Énergie - Consommation finale
45.4 (kWhEF/m².an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1992 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1732 (€ / year)
Loi Carrez
250 (m²)

Prestations

  • Barbecue
  • Chambre
  • Cuisine
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Palier
  • Placard
  • Porte blindée
  • Salle de bains / toilettes
  • Salle de douche
  • Salle de douche / toilettes
  • Séjour
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Thermostat connecté
  • Toilettes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Damien OLMOS

Agent immobilier