Immeuble 350m2 avec restaurant et appartement 150m2

Saint-Girons - 09200
7922276
€ 280.000Commission: 3.57%
Spécifications du bien
  • 7 Pièces
  • 0 Salle de bains
  • 350 m²

EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cet immeuble comprenant un restaurant en activité en rez-de-chaussée et un appartement T5 de 180m2. Commerce actuel restaurant asiatique, vente des murs et fond de commerce, avec tout le matériel de cuisine et mobilier. Concernant l'appartement, vous découvrirez en 1er étage un pallier desservant un grand salon, une salle de bain, un toilette et une première grande chambre. A l'étage supérieur, un palier desservant 1 chambre avec un dressing attenant, et une suite parentale de plus de 30m2. En dernier étage, un espace d'environ 40m2 au sol permettant d'aménager une autre chambre ou d'aménager une terrasse tropézienne ! Une visite s'impose ! Vous disposerez également d'une cave de stockage d'une surface d'environ 30m2. Prix de 280 000€ F.A.I Honoraires charges acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - Tél : - RSAC 888 891 207

Informations
Catégorie:
Vente
Type:
Immeuble / Immeuble
Construction year:
1945
Conditions:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Surfaces:
350 m²
Prix:
€ 280.000
Pièces:
7
Énergie de chauffage:
Gaz
Moyen de chauffage:
Individuel
Type de chauffage:
Radiateur
Water hot device:
Chaudière
Water hot access:
Individuelle
Water waste:
Tout à l'égout
Type:
Immeuble
Location Details
Pays:
FR
Région:
Ariège
Ville:
Saint-Girons
Carte de localisation
REGLEMENTATION :
Énergie - Consommation conventionnelle:
202 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions:
36 (kg CO2/m².year)
Taxe Locale d’Equipement:
Non (€)
Taxe foncière:
2595 (€ / year)
Taxe d'habitation:
Non (€ / year)
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères:
512 (€ / year)
Lead:
Inclus
Fire safety regulations :
2
Accessibility standards for people with disabilities :
2
Gaz:
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP):
Inclus
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard:
2580 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard:
1860 (€ / year)
Demande de désignation d'expert(s):
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire:
2
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie:
2022
Électricité:
Inclus
Division parcellaire / Bornage:
2
Diagnostic Mérule:
2
Délibération conseil d’administration/surveillance:
2
Délai de priorité CCH L443-11:
2
Certificat de conformité:
2
Sanitation:
2
Amiante:
Inclus
Sanitary authorization :
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc:
2
Termites:
Inclus
Prestations
  • Accès handicapé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
Détails de l'utilisateur
Profile Picture
Damien OLMOS Verified Icon
Téléphone : N/A Mobile : +33671292788 Email : damien@ticket-immo.fr