APPARTEMENT T4 87m2 + TERRASSE DE 60m2 CLIMATISE VILLENEUVE-TOLOSANE

€ 325.000

Villeneuve-Tolosane - 31270

#85051984

VILLENEUVE-TOLOSANE - EN VENTE ! Libre de toute occupation, venez découvrir ce sublime T4 de 87m² et sa terrasse privative de 60m2 construit en 2019 de très bon goût et de haut standing proche de Toulouse situé précisément sur la commune de Villeneuve-Tolosane. Composé d'une entrée de 4.56m2 avec placard de rangement séparant le coin nuit du coin salon donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement neuve et équipée (four, hotte, placard de rangement, réfrigérateur encastré, micro onde etc) et d'un grand séjour lumineux de 29.59m2 avec une ouverture (une par la cuisine une par le salon) sur cette sublime terrasse d'un peu moins de 60 m2 où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur les pyrénées depuis cette dernière.
Pour le coin nuit retrouvez un grand couloir avec placard de rangement avec un accès sur le cellier d'un peu moins de 2m2, la salle de douche mesurant 5.98m2, un wc séparé aux normes PMR de 2.23m2, deux chambres mesurant chacune un peu plus de 11 m2 dont l'une avec placard et une autre de 10m2 avec un dressing équipé de 2.39m2.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter la vente de ce bien dont l'une avec prise électrique (utile pour les véhicules hybrides ou électriques, pour bricoler etc..)
Équipements: climatisation réversible (2 splits), arrosage intégré (terrasse), rideaux électriques (terrasse), pergola électrique (terrasse), cuisine entièrement équipée, volet électrique (télécommande par volet ainsi qu'une télécommande centrale), chauffage et eau chaude individuelle par chaudière.
Commerces et transports à proximités.
Il n'y a plus qu'à venir y déposer ses valises pour profiter de ce charmant T4 quasiment neuf et de toute la vie qui l'entoure dans un quartier très paisible. Pas de travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 450 euros/ trimestre (pas de procédure en cours) Prix : 325 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Proches commerces et commodités. A visiter sans plus tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798

  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 87.54 m²

  • 3ème

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
2019
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
87.54 m²
Étage:
3ème
Prix:
€ 325.000
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Climatisation
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Location Details

FR, Haute-Garonne, Villeneuve-Tolosane

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
75 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
10 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2331E1588813M
Termites
Inclus
Taxe foncière
1207 (€ / year)
Division parcellaire / Bornage
2
Accessibility standards for people with disabilities
2
Fire safety regulations
2
Sanitary authorization
2
Sanitation
2
Diagnostic Mérule
2
Électricité
2
Lead
2
Gaz
2
Amiante
2
Audit énergétique
Inclus
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Certificat de conformité
2
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Délai de priorité CCH L443-11
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Loi Carrez
87.54 (m²)
Énergie - Consommation finale
55 (kWhEF/m².an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
870 (€ / year)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
729.8 (€ / year)
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
151 (€ / year)

Prestations

  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Ascenseur
  • Cellier
  • Chambre
  • Dégagement
  • Digicode
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Éclairage extérieur
  • Entrée
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Placard
  • Portail électrique
  • Salle de douche
  • Séjour/cuisine
  • Stores
  • Stores électriques
  • Toilette PMR
  • Ventilation simple flux
  • Vidéophone

Théo FORFAIT

Agent immobilier

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