APPARTEMENT T4 87m2 + TERRASSE DE 60m2 CLIMATISE VILLENEUVE-TOLOSANE
€ 325.000
#85051984
VILLENEUVE-TOLOSANE - EN VENTE ! Libre de toute occupation, venez découvrir ce sublime T4 de 87m² et sa terrasse privative de 60m2 construit en 2019 de très bon goût et de haut standing proche de Toulouse situé précisément sur la commune de Villeneuve-Tolosane. Composé d'une entrée de 4.56m2 avec placard de rangement séparant le coin nuit du coin salon donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement neuve et équipée (four, hotte, placard de rangement, réfrigérateur encastré, micro onde etc) et d'un grand séjour lumineux de 29.59m2 avec une ouverture (une par la cuisine une par le salon) sur cette sublime terrasse d'un peu moins de 60 m2 où vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur les pyrénées depuis cette dernière.
Pour le coin nuit retrouvez un grand couloir avec placard de rangement avec un accès sur le cellier d'un peu moins de 2m2, la salle de douche mesurant 5.98m2, un wc séparé aux normes PMR de 2.23m2, deux chambres mesurant chacune un peu plus de 11 m2 dont l'une avec placard et une autre de 10m2 avec un dressing équipé de 2.39m2.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter la vente de ce bien dont l'une avec prise électrique (utile pour les véhicules hybrides ou électriques, pour bricoler etc..)
Équipements: climatisation réversible (2 splits), arrosage intégré (terrasse), rideaux électriques (terrasse), pergola électrique (terrasse), cuisine entièrement équipée, volet électrique (télécommande par volet ainsi qu'une télécommande centrale), chauffage et eau chaude individuelle par chaudière.
Commerces et transports à proximités.
Il n'y a plus qu'à venir y déposer ses valises pour profiter de ce charmant T4 quasiment neuf et de toute la vie qui l'entoure dans un quartier très paisible. Pas de travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 450 euros/ trimestre (pas de procédure en cours) Prix : 325 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Proches commerces et commodités. A visiter sans plus tarder ! Contactez Mr FORFAIT - Agent Commercial - RSAC 987 474 798
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4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
87.54 m²
-
3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 2019
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 87.54 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 325.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Haute-Garonne, Villeneuve-Tolosane
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 75 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 10 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2331E1588813M
- Termites
- Inclus
- Taxe foncière
- 1207 (€ / year)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Sanitation
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Électricité
- 2
- Lead
- 2
- Gaz
- 2
- Amiante
- 2
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Certificat de conformité
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Loi Carrez
- 87.54 (m²)
- Énergie - Consommation finale
- 55 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 870 (€ / year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 729.8 (€ / year)
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
- 151 (€ / year)
Prestations
- Abri de voiture
- Accès handicapé
- Air conditionné
- Arrosage
- Ascenseur
- Cellier
- Chambre
- Dégagement
- Digicode
- Domotique
- Double vitrage
- Dressing
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Moustiquaires
- Placard
- Portail électrique
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Stores
- Stores électriques
- Toilette PMR
- Ventilation simple flux
- Vidéophone
Théo FORFAIT
Agent immobilier